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来清远投资房产,哪个板块比较好?
作者:管理员    发布于:2019-03-05 09:28:06    文字:【】【】【
首选我们来看一下清远的整体规划!


居住区域:燕湖新城、老城区、职教基地
工业区域:龙湾工业园、盈富工业园、源潭物流园、广清合作园
旅游区域:长隆国际旅游度假区、银盏温泉小镇、三坑温泉小镇
以上几个大区是清远中心城区近期建设规划重点发展、重点发展、重点发展地区(重点发展)
我们来看一下整个清远整体规划包括
(城市交通、医院分布、配套设施、生活服务,客运站)


城市交通(未来的轻轨站会延伸到【飞来湖】,目前第一期是到【清远站】)
广清城轨分为两期,设计时速为200km/h,已动工的一期设广州北站、石陂站、狮岭站、银盏站、龙塘站、清远站等6座车站,由清远市区开往位于花都的广州北站;一期工程通车后,清远市区至广州北站【花都】只需25分钟。
(小编特意画成了红色旁边的蓝色和浅蓝色)


医院分布(集中东城、旧城板块多)当然医院也要看质量(这里就不逐个介绍了)
配套设施(集中燕湖新城板块多)
清远市奥林匹克中心位于省级职业教育示范基地范围内,西起马岭路,东至东环快速路,北起中宿路,南至石狮路,总面积约650亩。
奥林匹克中心由体育场、体育馆、游泳跳水馆、球类馆(以羽毛球和乒乓球球类为主)、商业中心、奥体公园和其他七部分组成。
北江南岸公园西起丁香花园酒店,东至五一码头,建设内容包括园路与广场、绿化工程、喷泉广场、露天泳池等。其中,喷泉广场设主喷高度198米的音乐喷泉,广场面积1.4万平方米,可容纳1万多名观众。
松苏岭公园位于现状城区东侧、新城北部、职教基地南侧、飞来峡景西侧.凤翔北路以东,北江以北,燕湖新城北部区域紧邻未来燕湖新城行政中心,距离清远市政府3公里,地理位置优越。规划总用地面积为305.2公顷。
清远市“四馆一中心”(城市馆、博物馆、图书馆、科技馆与青少年活动中心)项目,总占地面积约14.8万平方米,总投资约19.4亿元人民币,建设期为3年,运营合作期为10年。


生活服务(集中东城板块多)
东城:
连发市场
地址:东岗路与海逸路交叉口西南侧
辐射楼盘:敏捷东城水岸、名德幸福里、时代美居等
金碧市场
地址:附城大道与金碧路交叉口西南侧
辐射楼盘:敏捷东城水岸、新时代嘉园、汇丰花园
长埔市场
地址:附城大道与长埔路交叉楼东南侧
辐射楼盘:东城御峰
锦绣市场
地址:金碧路与锦绣路交叉口西北侧
辐射楼盘:新时代嘉园、敏捷东城水岸、新时代嘉园、汇丰花园、广盈美苑等
海逸市场
地址:海逸路与东城大道交叉口西北侧
辐射楼盘:加州花园、和富东城、东方明珠、名德幸福里、金多利九龙湾等
锦东市场
地址:东城大道与锦江路交叉口西北侧
辐射楼盘:锦江豪苑、天湖郦都、御景东方等
新城:
民安市场
地址:民安路与连江西路交叉口西南侧
辐射楼盘:七色城邦、茶文化博览城等
富强市场
地址:凤鸣西路与富强路交叉口西南侧
辐射楼盘:五洲世纪城等
连江西市场
地址:富强路与连江西路交叉口西北侧
辐射楼盘:五洲世纪城、新亚君悦湾、凤凰海岸公馆等
峡山西市场
地址:富强路与峡山西路交叉口东南侧
辐射楼盘:万豪水晶湾、海伦春天、世纪广场
云山市场
地址:峡江路与永安路交叉口东北侧
辐射楼盘:云山诗意
七星岗综合市场
地址:铁塔路西侧
辐射楼盘:凯旋花园、维港半岛、龙汇领峰、懿峰雅居


客运站

燕湖新城的圈圈是最大的(圈圈由大到小排序)那么是不是意味着,燕湖新城是最最最最重要的发展建设重点呢?相信大家都知道,广告到处都是燕湖新城。

买房投资,就要选择燕湖新城

买房投资要素一:城市发展
燕湖新城的规划发展蓝图、清远未来CBD、南岸公园,清远塔、清远最高喷泉还有什么城市展览与博物馆、图书馆、科技馆、青少年活动中心,即燕湖新城“四馆一中心”具体不多说了,说到明天没说完
买房投资要素二:地段
“地段地段地段”是李嘉诚的房地产投资名言,可见“地段”对于房产价值有着决定性的因素。那么燕湖新城最好地段又在哪里呢?问小编?我也不知道啊!(燕湖新城在清远市中心来说只是一部分,燕湖新城清远未来的中心城市,所以只要是在燕湖新城规划内的都是不错的地段,城市的中心嘛)

买房投资要素三:配套(交通、市场、学校等等)

燕湖新城的交通图:

燕湖新城的生活服务市场:
七星岗综合市场
地址:铁塔路西侧
辐射楼盘:凯旋花园、维港半岛、龙汇领峰、懿峰雅居
按照规划图来看,目前燕湖新城的市场只有七星岗综合市场,未来还会增加吗?供应需求充足吗?加入我们的讨论群讨论研究

燕湖新城的学校分布:
凤翔小学(国家级)、博爱小学(贵族学校)、田家炳实验小学(小编也是根据自己的记忆想到的,具体的请加入房产交流群咨询更多)

凤翔小学报名范围:新城东二十三号区,新城东二十四号区,新城东二十五号区,新城东二十六号区,新城东二十七号区,新城东二十八号区,新城东二十九号区,新城东三十号区,新城东三十一号区,新城东三十二号区。
咨询电话:0763-3116880

田家炳实验小学报名范围:新城东一号区,新城东十一号区,新城东十二号区(含朝南维港半岛花园、懿峰雅居、星洲苑、龙汇领峰、帝景豪园、金信海怡花园、金海湾豪庭),新城东十四号区,新城东十五号区,新城东十六号区,新城东十七号区,新城东十八号区,新城东十九号区。
咨询电话:0763-3363246


 
 
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